Wie Sie durch Innenarchitektur ein Zuhause schaffen, das Ihre Verkaufschancen erhöht

Sie möchten also jeden Penny aus Ihrem Haus herausquetschen, und das zu Recht. Aber wie können Sie am besten verkaufen, um sicherzustellen, dass Sie eine gewisse Kontrolle haben?

Behandeln Sie alle Wartungs- oder Reparaturarbeiten, die erledigt werden müssen, wie z. B. Türklinken, Glühbirnen, Risse in der Fußleiste usw. Das sorgt für ein gepflegtes Haus, das viele angehende Hausbesitzer kaufen möchten.

Entfernen Sie jegliche ungerechtfertigte oder übermäßige Unordnung, die sich nachteilig auf die Sicht der Menschen auf Ihr Eigentum auswirken könnte. Ein sauberer und organisierter Raum ermöglicht es potenziellen Käufern, jeden Aspekt Ihres Hauses ungestört zu sehen – und vergessen Sie nicht, alle Spuren und Gerüche von Haustieren zu entfernen.

Überlegen Sie, welche lokalen Elemente sich in Ihrer Nähe in Ihrer Nähe befinden, beispielsweise Universitäten oder Krankenhäuser. Auf diese Weise können Sie dann überlegen, wie die Bevölkerungsgruppe potenzieller Käufer aussehen wird, und dann darauf aufbauen.

Ein Beispiel hierfür ist ein Vorstadtgebiet, das sich eher an Familien als an Studenten richtet und so familienfreundliche Räume schaffen kann.

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Durch Beleuchtung kann ein Raum warm und einladend wirken. Das Ambiente spielt beim Verkauf Ihres Hauses eine so kleine, aber wichtige Rolle, da natürliches Licht in Kombination mit gut platzierten Lampen es potenziellen Käufern ermöglicht, sich vorzustellen, wie sie Ihr Haus zu ihrem zukünftigen Zuhause machen.

Ganz gleich, ob es sich um einen frischen Anstrich/Glanz, den Austausch von Türgriffen oder neue Pflanzen im Vorgarten handelt, die Feinarbeit an den feineren Details Ihres Hauses kann für einen potenziellen Käufer ästhetisch ansprechend sein, was nur zu Ihren Gunsten ausfallen kann.

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Wenn Sie Ihre Möbel so anordnen, dass sie einladender wirken, kommt einem potenziellen Käufer bereits der Gedanke an ein „Zuhause“ in den Sinn.

Vermeiden Sie überfüllte Räume und stellen Sie immer sicher, dass ungeachtet der Größe des Raums Freiräume zum Durchgehen vorhanden sind.

Viele Betrachter betrachten Ihr Zuhause vielleicht, weil sie es aufwerten möchten. Wenn Sie also Stauraum wie Schränke, Hauswirtschaftsräume und Garagen hervorheben, erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen.

Die Küche und das Badezimmer spielen eine große Rolle dabei, ob ein Käufer Ihre Immobilie kauft, da es sich um Schlüsselräume handelt. Stellen Sie daher sicher, dass alles in Ordnung ist.

Stellen Sie sicher, dass sie sauber und in gutem Zustand sind, und denken Sie daran, dass aktualisierte Arbeitsplatten, Duschköpfe und Hardware einen großen Unterschied machen können, ohne dass eine größere Renovierung erforderlich ist.

Dezente Kerzen und Raumdüfte können den Geruch in Ihrem Zuhause aufpeppen und gleichzeitig unerwünschte Haustier- oder Kochgerüche beseitigen und die Atmosphäre im Raum verbessern.

Kate Conrad ist Designdirektorin bei Madison & Mayfair